（重要官宣！22年有哪些安居房和公租房要供应？超详细解读）

 

　　今年的安居房和公租房供应计划终于在6月的尾巴出来了，让我们看看今年供应哪些安居房和公租房？

　　安居房

　　贝添利工改保项目

　　也就是大鹏的帆湾海寓项目，这个项目有1788套，位置在大鹏新区葵涌街道高源南路。

　　价格参考周围商品房价格，估计在1万多一平左右；一共有8栋34层楼；

　　从平面图可以看出来，纯安居房小区。

　　优点：

　　1，价格便宜，在安居房普遍均价在2万多的房源来说，价格一万多算是最便宜的那个队列里了；

　　2，户型布局好，户型参照商品房排列，四叶草，这个在安居房的布局不多；安居房一般以U型等筒子楼布局较多。

　　缺点：

　　1，地段偏远，市内上班不自驾很不方便，在大鹏也是比较偏僻的地段，周围都是工业园，没什么住宅区，住宅气氛不浓厚；

　　2，车位1200，,1750户家庭，车位到时肯定比较紧张；

　　3，小区没有配套的小学，只有个9班的幼儿园；

　　帆湾海寓位置：广东省深圳市龙岗区大鹏新区高源南路与银葵路交叉路口

　　2.西湖梧桐居

　　一共300套，价格预计与港荣拔萃接近，预计也要2.5万左右了（毛坯价）。18年已经奠基开工了，项目地址如下，靠近8号线的盐田港西地铁站，比较适合在罗湖和福田2号线上班的小伙伴。

　　西湖梧桐居位置：广东省深圳市盐田区上梧桐路7号

　　3.天和北苑

　　一共792套，今年刚选房结束的天和南苑的北部，预计价格与天和南苑差不多，都是均价2.7万左右（毛坯）。从户型分布来看，预计与天和南苑一致。

　　天和北苑看房现场位置：广东省深圳市龙华区清华路8号

　　4.宝安区A006-0201宗地项目

　　也就是安乐大厦，之前是256套，这里住建局写错成251套。

　　相当靠近宝安中心区，这里首轮哥给大家讲下项目情况：

　　学位：安乐小学，海滨中学，学校在宝安的排名不算太好；

　　配套：如地图所示，离宝安中心区各个配套设施骑电驴都在十几分钟路程范围内；

　　地铁：最近的是5号线的翻身地铁站，走路预计十分钟左右；

　　房屋情况：只有1栋32层，一共256套房源，每层8户，目前户型不明；

　　开工状况：已开工

　　价格：预计4万以上

　　这个项目的地段，在整个宝安乃至整个深圳的安居房来说，都是顶流；虽然价格也比较贵，对于在宝安，南山上班的老妖来说，是非常适合购买的。

　　安乐大厦位置：广东省深圳市宝安区翻身路65-1号

　　5.港嵘拔翠园

　　也就是去年的港荣拔萃二期，这次盐田户籍家庭没有优先选房，是市级安居房项目。

　　地址如下

　　港嵘拔翠园

　　位置：

　　广东省深圳市盐田区永安路与明珠大道交叉口南220米

　　第二批次一共1172套安居房，预计7月进行认购，项目配售均价为.07元/平方米，两房户型1080套、三房户型92套，位于1栋A、D、E座;2栋A座

　　以下资料都是去年港荣拔萃第一期的选房资料，大家可以先参考下

　　今年公共住房计划供应的房源表里面，安居君兰湾府是出售型人才房，首轮哥我就不写了。保障性租赁住房大概率是出租型人才房，与轮候库家庭关系不大，不用太关注。安居房排除已经供应的，下半年合计计划供应4297套安居房。

　　首轮哥看这里的安居房项目应该也不完整，至少中海学仕里，中海闻华里，宝翠雅苑，宝荷欣苑二期的安居房项目这里没有包括，今年实际供应应该不止4297套。

　　公租房

　　福田区公租房

　　汇裕名都花园三期，作为福田区的小伙伴应该都比较熟悉了，毕竟一个盘连着供应了5年，在我印象中应该算是深圳公租房房源里面独一份。

　　这个盘不出首轮哥预料，今年继续给福田人民发光发热，提供了1300套公租房。

　　项目介绍网址：

　　

　　汇裕名都花园3期位置：广东省深圳市宝安区水朗立交

　　天健天骄北庐项目

　　这里居然有150套公租房？！福田区今年是要爆发了？首轮哥我是不信这么好的地段会有福田区级公租房的，虽然住建局文件里面写了，但首轮哥预计大概率不是福田区级公租房哈（这样的乌龙也不是第一次了），看看今年福田能打首轮哥脸不。

　　天健天骄北庐位置：广东省深圳市福田区景田西一街与商报路交叉口西北方向125米

　　如果有公租房的话，大概率就是北庐的D座了。

　　今年福田区级公租房合计计划供应1450套。

　　2.罗湖区公租房

　　兆鑫汇金广场

　　一共提供了40套公租房，在罗湖的位置非常不错，是首轮哥整理的罗湖区公租房筹建项目里的深圳酒店区域城市更新单元，从50套变为了40套。

　　兆鑫汇金广场位置：广东省深圳市罗湖区深南东路3085号

　　翠园华府

　　一共提供156套公租房，是首轮哥整理的罗湖区公租房筹建项目里的东立片区城市更新单元。

　　翠园华府位置：广东省深圳市罗湖区东盛路与布心路交汇

　　罗湖区这次一共供应3个公租房项目，2个筹建项目（兆鑫汇金广场，翠园华府），1个社会租赁项目（兴亿时尚公寓），合计848套。两个筹建的项目在罗湖区的位置非常不错，请罗湖的小伙伴们准备好。

　　3.盐田区公租房

　　御景佳园四期

　　一共供应200套，不要看才仅仅200套，这已经是盐田区供应公租房数量最多的批次之一了。离8号线盐田路站不远，交通算是方便的。

　　佳兆业1期御景佳园位置：广东省深圳市盐田区洪安路2号

　　4.南山区公租房

　　南山区公租房今年没有项目供应，3个保障性租赁住房大概率是租赁型人才房，安居同乐馨苑这个是出售型人才房。

　　南山今年公租房大概率是补租政策，或者社会租赁房源。

　　5.宝安区公租房

　　万丰海岸城锦园

　　一共供应216套公租房，在首轮哥的宝安公租房项目清单中，不过认租时间没这么快。

　　万丰海岸城位置：广东省深圳市宝安区万丰中路245号

　　6.龙岗区公租房

　　供应计划中没有看到公租房，看后续是否会从社会租赁房源中补充房源。

　　7.龙华区公租房

　　安宏基星曜广场

　　一共供应270套公租房，是首轮哥整理的龙华公租房房源清单中的大浪安宏基城市更新项目。

　　安宏基星曜广场位置：广东省深圳市龙华区华兴路38号

　　春江天玺阁

　　供应168套公租房，这个项目叫龙津城市更新项目，也在首轮哥整理的龙华公租房房源清单中。预计都是22年12月供应。

　　春江天玺阁宿舍位置：广东省深圳市龙华区油松路与东环一路交叉口南40米

　　龙华区今年总共预计供应438套，在往年的数据来说算是比较少的了。

　　8.坪山区公租房

　　佳华领悦广场

　　供应66套，位置在坪山的中心区，在坪山来说是非常不错的位置了

　　项目配套可以看下这个链接：

　　14号快线附近，坐这条高速地铁终点能到福田岗厦北，请有意的家庭做好准备。

　　佳华领悦广场位置：广东省深圳市坪山区坪山规划兰竹西路与龙坪路交汇处西南侧

　　东关珺府

　　供应372套，预计22年第四季度供应

　　东关珺府位置：广东省深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧

　　坪山区公租房合计供应438套，除了这些应该还有一些退租和去年未租完的项目。

　　9.光明区公租房

　　看样子除了今年鸣鹿苑那批公租房外，没有其他的公租房供应了。

　　10.大鹏区公租房

　　今年已经出过一批房源了，预计还会有一到两批之前退房或者未选完的房源再配租。

　　重点：大家对哪个房源项目想了解的，请在文章下面留言区留言，点赞或者留言比较多的项目首轮哥会优先考虑写，此政策从现在开始一直持续。

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