（人才流失！唐山频放大招：＂烧烤店＂所在路北区等多区住房取消限购！博士落户购房补30万）

在中国近代工业史上，唐山具有举足轻重的地位。

但说实话，提起河北，人们会第一时间想到廊坊、石家庄……唐山在国内的存在感微乎其微。

直到10日凌晨的那次烧烤店“大地震”，让这座河北经济第一大市以一种出人意料的方式火了起来。

实际上唐山的经济实力非常强，是当之无愧的河北第一城。

2021年，唐山GDP首次突破8000亿元，达到8231亿元，继续蝉联河北省第一，比省会石家庄多出了1741亿元。这个成绩放眼全国也不差，以地级市的身份挺进了全国GDP前30强，排名第27。

图：2021年河北各市GDP排名（来源：同花顺iFinD）

唐山被寄托了河北万亿GDP俱乐部破零的希望。

不过需要注意的是，前段时间第一财经发布的《2022城市商业魅力排行榜》显示，唐山被划入到了三线城市，不如廊坊、赣州、阜阳等GDP相差很远的城市。

和迅猛发展的经济形成强烈反差的是，唐山现在面临两个大的困局：

一是人口增长困局，从2010年到2020年，唐山人口仅增加了13万，平均每年只增加1.3万人，在主要城市里垫底。而仅2021年，唐山常住人口减少了2.5万人，为全国为数不多人口负增长的TOP30城市之一。

二是唐山新房价格延续下跌态势，成交规模仍为近3年同期低位。

据中指院数据，今年前五个月，唐山主城区共成交新房95.33万平方米，同比减少18%，成交规模仍为近3年同期低位。

5月新建商品住宅均价为8606元/平方米，环比下跌0.42%，新房成交均价短期仍处于下跌阶段；二手房方面，5月二手住宅成交均价为元/平方米，环比下降0.84%，2021年1月至今成交均价累计15个月环比下跌，同比下降6.65%，较上月扩大0.56个百分点。

一串串数字，让唐山不得不面对一个残酷的市场现实，从而开始密集出台房地产利好政策。

唐山急了，开始放大招！

唐山市人民政府官网显示，自2022年6月15日起，唐山住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%，鼓励二孩、三孩家庭使用住房公积金贷款购房。

5月25日，唐山取消路南区、路北区、高新区商品住房限购、限售政策；将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%；路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

唐山还推出了“凤凰英才”计划，实行购房补贴政策。据悉，全职引进的全日制博士在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全日制硕士研究生在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。

此外，全市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元。

唐山发布的“凤凰英才”相关《意见》提到，到2025年，累计引进急需紧缺专业人才5000人以上，招引高层次科技创新团队500个，引进高校毕业生20万名。

示意图

另据中国新闻网14日报道，唐山目前正在研究非全日制研究生是否纳入人才补贴享受范围。

唐山多举措齐下，想吸引更多的人才落户唐山，那么唐山的营商环境怎么样？

粤港澳大湾区研究院和21世纪经济研究院曾联合发布了一份《粤港澳大湾区研究院21世纪经济研究院》。报告显示，唐山排名第98位，不及潍坊、威海等北方城市。

这次烧烤店事件让唐山再一次经历了营商环境“大地震”，这段时间密集推出人才引进政策，只不过在追求经济快速发展的同时，一个城市的文明建设、精神面貌也得同步跟上来才是。

你敢去唐山买房、营商吗？

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