（2022年应届生落户上海官宣政策来了！）

 

　　

原标题：2022年应届生落户上海官宣政策来了！

　　

划重点：

　　

1）一流建设高校硕士应届生不分专业，不用评分直接落户。

　　

2）上海所有高校应届硕士，不用评分直接落户。

　　

3）在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五大新城（南汇新城、嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城）、南北地区、重点转型地区用人单位工作的，可以直接落户！

　　

4）一流学科建设高校建设学科应届硕士生不用评分直接落户，其他学科依然要满足评分政策。

　　

5）申报时间：第一批为2022年7月4日至2022年8月31日（工作日）；第二批为2022年12月1日至2022年12月30日（工作日）。

　　

近来，上海对五大新城落户给予了很大比重的人才倾斜，这一次，为了加快南北的快速发展，同样给予了大力的人才支持。

　　

而人口的导入势必将推动板块的高质量发展。

　　

为此，悦住小编特意整理了，五大新城、南北地区二批次以及三批次关注度较高的待入市新盘。

　　

奉贤新城

　　

01悦澜天地

　　

悦澜天地一期入围积分44.8，开盘当日火速售罄。二批次推出86-135㎡3-4房，步行就能到5号线萧塘站，精装修地铁3房，350万左右拿下还是很香的。且项目高层得房率72-73%左右，洋房得房率高达有83%以上。

　　

据了解，项目认购首日半天，就已经突破100组（具体以官方公示为准），目前项目持续认购中，感兴趣购房者快预约认购吧。

　　

02中铁·湖光逸景

　　

项目预计三批次登场，将推出建面约99㎡、133㎡户型。位于南桥核心C位，项目周边即是5号线奉贤新城站，步行可达。

　　

北侧为南奉公路，可连接浦东临港，西侧临近沪金高速，可快速连接辛庄立交枢纽去往市区，南侧临近上海绕城高速，可快速串联各个城区。

　　

根据规划，项目将建设2幢25层、4幢26层住宅楼，可提供610套商品住宅，房地联动价4w/㎡。400万级的双轨交纯新盘，这个项目可优先关注。

　　

嘉定新城

　　

01金地·嘉源

　　

位于嘉定新城的金地·嘉源，靠近11号线白银路站，将于6月30日开启认购，项目推出建面约97-159㎡高层&叠墅，首开356套房源，均价万/㎡。

　　

项目入围比1.3，预计不会触发积分。社区自带室内泳池（规划中）和邻里中心，打造城市层峰的聚会主场，是400万级别起步项目中少见的配置。

　　

02金地·峯汇

　　

嘉定新城全新盘「金地·峯汇」预计三批次入市！预计将推建面约92-143㎡高层&洋房产品，新房指导价是4.81万/㎡。

　　

马陆作为嘉定新城的核心区域，配套相对醇熟，但区域内新盘很少！项目近11号线马陆站，是个名副其实的地铁盘！

　　

商业方面，有上海百有商城、荣创马陆市场和嘉定大融城；教育方面，马陆地铁站周边幼儿园、中小学也比较齐全，基本可以满足孩子的教育需求；医疗方面，有马陆镇社区服务中心、济安中医门诊部。

　　

03盘古园府

　　

嘉定新城11号线旁，盘古园府最后132套收官房源计划第三批入市，待上市房源位于15#楼，是小区的楼王位置。

　　

产品为建面约83㎡2房和约125㎡4房，2梯4户。项目上一次入市还是两年前，当时推出120套房源，均价4.2万/㎡。

　　

盘古园府背靠紫气东来公园和石冈门湿地，在嘉定新城位置很不错，周边配套较为丰富，商业、教育、医疗、文艺配套面面俱到。

　　

松江新城

　　

01金地丰盛道四期

　　

去年以来，此起彼伏的房企暴雷，选择安全系数更高的房企，比如金地，从未踩破“三道红线”标准，总是稳当的！

　　

松江新城市场指导价约5.8万/㎡，金地丰盛道前期均价仅约5.4万/㎡，巨大的价格倒挂，让人没有拒绝的理由。

　　

项目四期将推292套，建面约99-160㎡高层&叠墅。

　　

宝山区

　　

01碧桂园·柏悦江湾

　　

碧桂园·柏悦江湾已于27日开启认购，位于新江湾板块北部，隶属于宝山淞南，可享受新江湾低密度的生态资源。

　　

主力户型建面约98㎡洋房&约131-147㎡叠加产品，全都是精装交付，均价7.3万元/㎡，10号线地铁+紧邻九年一贯制学校（在建）+复旦大学江湾校区。

　　

值得一提的是，项目推出的叠墅产品为装修交付。要知道，全上海的精装叠墅项目还是比较少的。

　　

02建发·熙和府

　　

项目由国企建发倾力打造，是继央玺和建发云锦湾之后，今年建发在北上海的新品，熙和府仅为超越而来，将推建面约89-119㎡3-4房，参考均价元/㎡。

　　

项目师法苏州园林之首“留园”，打造独具特色的新中式人居大境。

　　

社区方面，建发熙和府在部分一层设计了全龄架空层空间：构筑童趣运动馆、轻氧健身房、艺术科技馆、茶禅棋画馆、老人志趣馆、思想书吧等多重空间。

　　

更重要的是，由于部分楼栋的一层为架空层，社区整体的居住密度、光照时长都会更加优秀。

　　

03宝莲玖邑

　　

项目位于宝山外环内，靠近3号线淞滨路站，预计三批次入市。项目主推建面约84-136㎡2-4房，规划有3幢高层住宅，共323套房源，人车分流，售楼处已开放。

　　

建面约86㎡2房的户型，总价预计550万左右，预算稍微高一些的，可以选择107㎡3房，户型设计都非常不错。

　　

金山区

　　

在二批次入市新盘中，金山区难得的只有一个盘开启认购，位于枫泾板块的长城逸府，推出462套90-124㎡房源，均价2.1万/㎡。

　　

目前，金山区还有大量新盘续销中，均价皆在2万/㎡左右，如光明金山府、建邦国宸府、华发招商依云四季等。

　　

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