（硕士研究生2018年已落户深圳,怎样申请人才安居房）

　　1、户籍要求（满足一项即可）

　　①申请人、共同申请人均具有本市户籍，注意：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

　　②申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；

　　③申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　2、年龄要求（满足一项即可）

　　①申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

　　注意：具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人；申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

　　②年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

　　3、社保条件（满足一项即可）

　　申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；

　　申请人为人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

　　③属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：⑴申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；⑵申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

　　4、住房要求（需同时满足）：

　　①申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　②申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策；因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策。（入户后的租房补贴没事，但不要同时申请）

　　5、计划生育（满足一项即可）

　　申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为；

　　如有违反国家计划生育行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。

　　网上申请→窗口受理→审核审批→办结

　　1、进入“广东政务服务网”首页-登录，点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”点击“住房保障申请”后，选择你相对应的区，在点击“在线办理”。根据提示填入相关信息并提交后，记得打印申请表。带上你准备好的资料，到你申请时预约的窗口提交材料。

　　符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；并出具《备案回执》；

　　申请人不符合申请资格、不符合法定形式的，不予受理，当场告知原因并出具《不予受理回执》；

　　申请人符合申请资格，但材料不齐全或者内容不符合要求的，窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求，并出具《一次性补证告知书》。

　　审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示，审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》

　　公示通过后会转入轮候库，入册进入轮候库，具备相应租房或购买安居型商品房资格。

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